دعوى إثبات حالة عقار
صيغة دعوى إثبات حالة عقار صادر له قرار هدم
------------------------
إنه في يوم الموافق / /2017م الســــــاعة
ثم إنه في يوم الموافق / /2017م الســــــاعة
بناء على طلب السيد / (.................) المقيم بــ (.........) ومحله المختار مكتب الأستاذ /[......... ] المحامي بالاستئناف العالي ومجلس الدولة والكائن بــ [........] .
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت :
ثم أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت :
(1)- السيد الأستاذ / محافظ (.......) بصفته ويعلن سيادته بمقر هيئة قضايا الدولة بـ(.....) مخاطبا مع /
(2)- السيد اللواء / رئيس الوحدة المحليةبـ (......) بصفته ويعلن سيادته بمقر هيئة قضايا الدولة ب(.....) مخاطبا مع /
(3)- السيد المهندس / رئيس الإدارة الهندسية بالوحدة المحلية بــ (......) بصفتهويعلن سيادته بمقر عمله بــ( ......) مخاطبا مع/
(4)- السيد المهندس / رئيس لجنة المنشآت الآيلة للسقوط بالوحدة المحلية بـ(......) بصفته ويعلن سيادته بمقر عمله بــ( ......) مخاطبا مع /
(5)- السيد الأستاذ/ مدير الشئون القانونية بالوحدة المحلية بـ(......) بصفتهويعلن سيادته بمقر عمله بــ ( ......) مخاطبا مع /
(6)- السيد/ (......) المقيم بــ ( ......) مخاطبا مع /
الموضوع
(أ)- يستأجر الطالب بالعقار المملوك للمعلن إليه الأخير والكائن بـ (.....) محلا تجاريا ، وذلك بموجب عقد إيجار مؤرخ 1-8-1993
(ب)- وبتاريخ 16-1-2017 تلقى الطالب إخطارا بقرار لجنة المنشآت الآيلة للسقوط رقم /22 لسنة 2017م بإزالة ذلك العقار حتى سطح الأرض تحت إشراف هندسي متخصص ومقاول متخصص .... إلى آخر ما ورد بالقرار .
(ج)- وحيث إن قرار الإزالة المشار إليه هو نتاج فساد بعض الموظفين العموميين بإدارات الوحدة المحلية بـ (.....) .
(د)- وحيث إن متانة وسلامة الحالة الإنشائية للعقار دليلٌ قاطع أن اللجنة قد شيدت قرارها بإزالته على غير أساس ، وأن ما خلصت إليه اللجنة يمثل مخالفة جسيمة للقانون ، فضلا عما فيه من انحراف في استعمال السلطة ؛ بقصد تحقيق مصالح شخصية وفردية بعيدا عن المصلحة العامة التي كان يجب أن تكون هي الغاية الوحيدة من إصدار ذلك القرار الذي يجسد أقصى درجات التعسف و الجور والافتئات على حقوق الطالب ، والمساس والإضرار بمصدر عيشه وقوام حياته وحياة أسرته.
(هـ)- ولما كان صدور ذلك القرار والإخطار به هو أمر قد تتبعه أمور يخشى معها الطالب لو تمت أن تلحق به أضرار جسيمة ؛ وكان مدارُ تحديد المسئولية الجنائية والمدنية عن تلك الأضرار أمام القضاء الموضوعي على إثبات الحالة الإنشائية للعقار موضوع قرار الإزالة .
- ولما كان الطالب يخشى أن يطرأ في الحالة الإنشائية للعقار أي تغيير نتيجة فعل إيجابي أو سلبي من مالكي العقار أو من أي من المعلن إليهم بصفاتهم أو من الغير استنادا إلى قرار الإزالة المشار إليه .
- (و)- وحيث إن المقرر بنص المادة 133من قانون الإثبات أنه:
- " يجوز لمن يخشى ضياع معالم واقعة يحتمل أن تصبح محل نزاع أمام القضاء أن يطلب في مواجهة ذوى الشأن وبالطرق المعتادة من قاضى الأمور المستعجلة الانتقال للمعاينة وتراعى في هذه الحالة الأحكام المبينة في المواد السابقة "
- كما يجري نص المادة 134 من ذات القانون على أنه :
- "يجوز للقاضي في الحالة المبينة في المادة السابقة ، أن يندب أحد الخبراء للانتقال والمعاينة وسماع الشهود بغير يمين ، وعندئذ يكون عليه أن يعين جلسة لسماع ملاحظات الخصوم على تقرير الخبير وأعماله .
- وتتبع القواعد المنصوص عليها في الباب الخاص بالخبرة "
- فمن ثم حق للطالب إقامة هذه الدعوى على سند من نصوص المواد السابقة مضافا إليها نص المادة 45 من قانون المرافعات المدنية والتجارية .
بناء عليه
- أنا المحضر سالف الذكر انتقلت إلى حيث إقامة المعلن إليهم وسلمت كلا منهم صورة من هذه الصحيفة وكلفتهم الحضور أمام محكمة (.........) الكائن مقرها بـ( ..... ) وذلك للمثول أمام السيد الأستاذ ( قاضي الأمور المستعجلة ) بالجلسة المنعقدة علنا يوم (......) الموافق / /2017م من الساعة الثامنة أفرنكي وما بعدها للمرافعة وسماع الحكم: -
- بصفة مستعجلة :-
- بندب مكتب خبراء وزارة العدل بــ( ..... ) ليندب خبيرا أو أكثر من الخبراء الهندسيين تكون مهمته معاينة العقار المبين بصدر صحيفة هذه الدعوى والمعلوم الحدود والمعالم للطالبين والمعلن إليهم وإثبات مدى سلامة حالته الإنشائية .
- مع حفظ كافة حقوق الطالب الأخرى بسائر أنواعها .
- ولأجل العلم :-
الكاتب القانوني
القاهرة في 19-2-2017
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق